Estes são os bairros mais caros de toda a Espanha se você quiser comprar uma casa nasshliski

Morar nas grandes capitais tornou-se uma tarefa quase ‘impossível’. Nos últimos meses os preços de aquisição de casa aumentaram no último ano e também nos primeiros meses do ano. Mais especificamente, em janeiro voltou a subir 3,3%, e acumulou dois anos completos de aumentos após os efeitos da Covid-19, que agravaram quedas moderadas.

Este aumento representou, no entanto, o menor aumento nos preços dos apartamentos desde setembro de 2021, segundo dados da Tinsa, uma das principais avaliadoras do país. Segundo os números geridos pela empresa, o preço médio dos imóveis em Espanha disparou 38,9% desde agosto de 2015, mês em que o Índice Geral que produz iniciou uma tendência ascendente após a crise financeira.

Onde é mais caro comprar uma casa?

Agora, é uma reportagem do portal imobiliário Fotocasa que lista quais são os bairros mais caros para comprar casa… E nem todos ficam em Madrid ou Barcelona. La Castellana, Recoletos e El Velerín em Estepona são os bairros mais caros para comprar casa em Espanha, ultrapassando os 10.000 euros/m2, o preço médio de venda é de 2.215 euros/m2, segundo um relatório publicado pelo portal imobiliário Fotocasa.

Bairros de Madrid, Málaga…

A capital madrilena volta a ser uma das cidades mais caras de Espanha, com os bairros Castellana e Recoletos na liderança, atingindo um preço médio de 10.397 euros/m2 e 10.141 euros/m2, respetivamente. Destacam-se também os bairros madrilenos de Lista (8.868 euros/m2), Goya (8.341 euros/m2), Almagro (8.070 euros/m2) e Sol (7.867 euros/m2), segundo um relatório da Fotocasa.

Por outro lado, em Málaga, onde se registaram aumentos de 30%, El Velerín (10.068 euros/m2) em Estepona alcança o terceiro lugar e coloca-se pela primeira vez no Top 10 dos bairros com maior m2 do país .

Ao contrário de outros anos, Barcelona não está entre as cidades com bairros mais caros, já que zonas como La Dreta del Eixample têm um preço de 7.092 euros/m2.

Onde as casas estão aumentando mais

Relativamente aos maiores aumentos de preços homólogos, o bairro madrileno de Lista registou um aumento de 28,1%; a da Universidad-Malasaña, 24,6%, e as de Jerónimos e Justicia Chueca registam um crescimento de 22%.

Na província de Málaga destacam-se Martín Carpena – Torre del Río (5.777 euros/m2), em Málaga Capital, e Nueva Alcántara (5.464 euros/m2), em Marbella, registando um aumento homólogo de 34,9% e 36,5%, respectivamente.

Preços nas cidades costeiras.

A diretora de Estudos da Fotocasa, María Matos, comenta que o aumento dos preços em locais como Madrid, Barcelona e cidades costeiras do sul de Espanha se deve a uma maior procura associada a uma maior concentração de oportunidades de emprego, variedade sociocultural e atrações turísticas. . .

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